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020-88888888大华春山明月二期样板房实景图
时至年末,杭州楼市依旧冷热不均:一面是“万人摇”频现,中签率也屡创新低;一面是有些楼盘压根无须摇号。
临春山明月圆梦稀缺中式合院 回归天伦睦邻之乐
大华春山明月二期样板房实景图
时至年末,杭州楼市依旧冷热不均:一面是“万人摇”频现,中签率也屡创新低;一面是有些楼盘压根无须摇号。
值得一提的是,中高端市场表现极为突出:售价4.8万元/平方米左右的绿城晓风印月两次开盘中签率都在10%以下;单价超7万元/平方米的仁恒滨江园两次开盘中签率也都不到20%。
可见,购房者对于稀缺楼盘依旧青睐,兼具保值、增值功能的中式合院更是备受关注,每次有新品推出几乎都能引爆市场。不过,合院的起步门槛也不是一般人轻易能企及的。
据统计,市面上的合院产品户型建筑面积基本200平方米起步,总价基本是1000万元起步。
如果预算没有那么高怎么办?位于青山湖科技城的大华春山明月就是一个不错的选择。这个持续热销的中式“半亩大宅”,为了降低纯正中式大宅的入手门槛,将户型面积做到了约139-159平方米,精装修总价仅约540万元起。
在中式合院匮乏且贵不可及的当下,春山明月的出现,为更多人提供了入主中式合院的可能。
用匠心做地产,用人文做规划
合院最重要的价值就是稀缺。
在当前杭州市场上,已经很难找到容积率低于1.0的产品,更不要说0.5以下的极低密产品了。据统计,2017年至今,杭州招拍挂市场上再未出现容积率低于0.5的涉宅地块,偶尔出现的1.1-1.2容积率地块总能引起众多开发商的关注。
因此,最近在售的纯正合院产品不足500套。“僧多粥少”的局面决定着合院的“一房难求”会成为常态。
而春山明月二期中式大宅容积率仅约0.32,再加上超高的绿化率和大华18年的开发经验加持,势必成为市场瞩目的焦点。
一期交付率就是最有说服力的成绩单。
11月11日,春山明月一期的中式院墅交付,一次性交付率高达99%。有一位业主从事家装行业多年,一直向往传统人文居所,但直到在春山明月的自然环境和坡地社区的规划中,她才找到自己要的那个“江南”。
亲临春山明月,几乎每个人都会被打动。
从项目入口,你就能感受到成熟社区的氛围,如茵的草坪、清澈的湖泊,处处透露着精致。那粉墙黛瓦、叠山理水的背后,不光是情怀,更是传承有序的科学工艺体系。项目建筑设计师介绍,春山明月是严格根据《营造法原》古法工艺来建造,每一道工艺、每一种材料,都会充分尊重这部著作中的经验与方法,并在其之上进行局部改良,过程付出的心血不计其数。
精装标准上,项目同样充满诚意:整体设计风格强调原木质感却更为简洁,每个房间和餐厅都设观景空间,地暖中央空调等设备的配置以及智能化家居的应用,都让客户拥有了强烈的归属感。
会生活的社区,才懂得家的温暖
我们在交付现场还碰到了一位有丰富置业经验的“阿里人”。因为喜欢同样由大华开发的西溪风情,而和朋友一起置业春山明月。
在他看来,房子是人住的,懂得打理、维护的社区才会越来越好。
以这次交付为例,大华颇具匠心,特意安排了雅集的迎候、全家福的拍摄、富有传统乔迁色彩的大门前的剪彩等等。业主以一种充满期待的方式,迎来了自己的新家。说是交付,反倒更像一次游园。
周到的细节,犹如大华给客户带来的“浓浓春意”。
“春山系”产品能再次赢得一致赞誉,离不开大华对客户发自内心的关怀与承诺。多年如一日的坚持、严苛的流程管理,都让大华的品牌在岁月的积淀中,获得了更多大城西片区的认可。
据了解,现场有很多客户都是大华的老业主。胡先生告诉我们:“我在西溪风情住了十年,无论环境还是房子质量都很满意。所以换房我肯定还是选大华”。
随着此次交付,春山明月将由一幅静态的水墨画,变成一座其乐融融的“理想国”。
没能赶上一期的购房者,可以抓紧机会关注二期产品。据了解,项目二期主力推出建筑面积约139-330平方米的中式大宅,容积率仅为约0.32,整体建筑工艺沿袭大华一直以来的匠心理念,恪守本心的古法工艺体系,让中式宅院既是精美的“艺术品”,又是充满烟火气的人文社区。
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